DESCRIPCIÓN
<p>Casa en venta - 5 ambientes | Lote central de 453,51 m², Barrio Santo Tomás, Pilar</p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Propiedad desarrollada en dos plantas con una superficie total construida de 208,58 m², distribuidos de la siguiente manera:</span></p><p><br></p><p>Planta baja: 97,48 m²</p><p>Planta alta: 81,51 m²</p><p>Galería: 29,59 m²</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Ambientes - Planta baja:</span></p><p>Hall de entrada</p><p>Amplia cocina integrada con living comedor y hogar</p><p>Comedor diario / playroom</p><p>Oficina o habitación de servicio con baño completo</p><p>Lavadero</p><p>Toilette</p><p>Galería cubierta con parrilla</p><p>Espacio para guardar autos</p><p><span style="font-size: 14px;">Pileta de 6,5 x 3 metros</span></p><p><br><span style="font-weight: bold;">Ambientes - Planta alta:</span></p><p>Tres dormitorios (uno en suite con vestidor)</p><p>Baño completo con bañera</p><p><span style="font-size: 14px;">Hall de distribución con posibilidad de escritorio</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Diseño y arquitectura:<br></span><span style="font-size: 14px;">Proyecto del Estudio Artagaveytia Mantel (EAM). Se diseñó una casa con fuerte impacto visual, combinando volúmenes pesados en planta baja y una estética más liviana en planta alta. La estructura de hormigón permitió generar amplios espacios, voladizos y grandes ventanales.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Distribución funcional:<br></span><span style="font-size: 14px;">El área social cuenta con cocina, comedor y living integrados, ofreciendo un espacio único y abierto. El playroom permite un ambiente más privado y versátil. La habitación del frente, con baño propio, puede funcionar como dependencia o espacio de home office con acceso independiente.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">La planta alta se destaca por su llegada con ventanales en ángulo y vistas abiertas. Cuenta con tres dormitorios amplios, todos con vista al jardín y generosos espacios de guardado. El hall de distribución puede utilizarse también como escritorio.</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Construcción:<br></span><span style="font-size: 14px;">Sistema tradicional con estructura de hormigón y columnas metálicas. Se realizó estudio de suelos y platea según indicaciones técnicas. Muros de ladrillo portante con aislación térmica.</span></p><p>Aberturas de aluminio negro con doble vidriado hermético. Calefacción por losa radiante en todos los ambientes, incluida la galería. Preparación para equipos de aire acondicionado tipo Split.</p><p><br><span style="font-weight: bold;">Materiales de primera calidad en toda la construcción.</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Ubicación y entorno – Barrio Santo Tomás (Pilar):</span></p><p>Ubicado a la altura del km 50 del ramal Pilar (Acceso Norte), el barrio Santo Tomás cuenta con un entorno verde, seguro y tranquilo, a pocos minutos del centro de Pilar, del Hospital Austral y de prestigiosas instituciones educativas.</p><p><span style="font-size: 14px;">Amenities:<br></span><span style="font-size: 14px;">El barrio cuenta con salón de usos múltiples (SUM), plaza de juegos, amplios espacios verdes y seguridad 24 hs con control de acceso. Las calles están asfaltadas y todos los servicios son subterráneos (agua, cloacas, electricidad y gas).</span></p><p><br>Una casa sólida, funcional y con diseño de autor en un entorno ideal para vivir en contacto con la naturaleza sin alejarse de la ciudad.</p><p>Consultanos para coordinar una visita!</p><p></p>
